• Ref: BE140
• Type: Villa
• 338 m²
• 4 slaapkamers
• 2 Badkamers

Beschrijving

Moderne villa in Torremuelle
Ontdek de moderne levensstijl in deze indrukwekkende villa, gelegen in een complex van slechts 8 huizen in het lagere deel van Torremuelle. Het ligt op een ideale locatie, vlak bij het treinstation, en biedt directe verbindingen naar het centrum van Malaga, de luchthaven van Malaga, het winkelcentrum Plaza Mayor en andere belangrijke haltes, waaronder het centrum van Arroyo de la Miel. Dit onroerend goed is niet zomaar een huis, het is een levensstijl.

Locatie en diensten:
- Toplocatie: Gelegen in een rustige doodlopende straat met voetgangerstoegang tot de kustweg, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot het strand en alle voorzieningen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: Geniet van toegang tot het gemeenschappelijke zwembad, de tuinen en de tennisbanen van Torremuelle.
- Voorzieningen in de buurt: Dichtbij een supermarkt, café en restaurants, zodat u in al uw dagelijkse behoeften kunt voorzien.
- Onderwijsomgeving: Op loopafstand van de prestigieuze school "British College".

Kenmerken van het huis:
- Smart Home-technologie: uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen die 6 kW leveren en ultramoderne huisautomatisering waarmee de garagedeur, alle verlichting en poorten via Siri worden aangestuurd.
- Geïntegreerde ventilatie en airconditioning: in het hele pand voor maximaal comfort.
- Slaapkamers en badkamers: Vier slaapkamers, waarvan drie met toegang tot grote terrassen. Twee badkamers en twee toiletten
- Moderne woonkamer: De belangrijkste woonkamer beschikt over een moderne open keuken met eethoek en toegang tot een groot terras met barbecueplek.
- LED-verlichting: Efficiënte LED-verlichting in het hele huis.

Kenmerken van de benedenverdieping:
- Onafhankelijke gastenruimte met slaapkamer: biedt privacy en comfort voor gasten.
- Spafaciliteiten: inclusief sauna, jacuzzi, douche, fitnessruimte en kantoorruimte.
- Garage: Voorzien van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, gelegen op de benedenverdieping met directe toegang tot deze ruimte en de rest van het huis.

Deze woning combineert op perfecte wijze moderniteit en gemak en is daarmee een ideale woning voor wie op zoek is naar een praktische levensstijl in Torremuelle.

AKTE: Totale bebouwde oppervlakte van 238,36 m² plus 100,05 m² terrassen, Bouwjaar: 2017, Geschatte kosten: IBI: € 950 per jaar - Afval: € 290 per jaar - Gemeenschap: € 107 per maand
EEG: Energieverbruiksklasse D (18,53 kWh/m²/jaar) CO2-uitstootklasse D (97,34 kgCO2/m²/jaar).