• Ref: BE140
• Zinssatz: Villa
• 338 m²
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

Beschreibung

Moderne Villa in Torremuelle
Entdecken Sie den modernen Lebensstil in dieser beeindruckenden Villa in einem Komplex mit nur 8 Häusern im unteren Teil von Torremuelle. Durch die perfekte Lage in der Nähe des Bahnhofs bietet es direkte Verbindungen in die Stadt Málaga, zum Flughafen Málaga, zum Einkaufszentrum Plaza Mayor und zu anderen wichtigen Haltestellen, darunter das Zentrum von Arroyo de la Miel. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, es ist ein Lebensstil.

Standort und Dienstleistungen:
- Erstklassige Lage: Liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Fußgängerzugang zur Küstenstraße und bietet einfachen Zugang zum Strand und allen Annehmlichkeiten.
- Gemeinschaftsdienste: Genießen Sie den Zugang zum Gemeinschaftspool, den Gärten und den Tennisplätzen von Torremuelle.
- Annehmlichkeiten in der Nähe: In der Nähe eines Supermarkts, Cafés und Restaurants, sodass alle Ihre täglichen Bedürfnisse erfüllt werden.
- Bildungsnähe: In fußläufiger Entfernung zur renommierten Schule „British College“.

Ausstattung des Hauses:
- Smart-Home-Technologie: Ausgestattet mit Photovoltaik-Solarmodulen mit 6 kW Leistung und modernster Hausautomation, die das Garagentor, alle Lichter und Tore über Siri steuert.
- Integrierte Lüftung und Klimaanlage: Im gesamten Gebäude für maximalen Komfort.
- Schlafzimmer und Badezimmer: Vier Schlafzimmer, drei davon mit Zugang zu großen Terrassen. Zwei Badezimmer und zwei Toiletten
- Moderner Wohnbereich: Der Hauptwohnbereich verfügt über eine moderne offene Küche mit Essbereich und Zugang zu einer großen Terrasse mit Grillbereich.
- LED-Beleuchtung: Effiziente LED-Beleuchtung im gesamten Haus.

Ausstattung der unteren Etage:
- Unabhängiger Gästebereich mit Schlafzimmer: Bietet Gästen Privatsphäre und Komfort.
- Spa-Einrichtungen: Umfasst Sauna, Whirlpool, Dusche, Fitnessraum und Bürobereich.
- Garage: Ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, befindet sich auf der unteren Etage mit direktem Zugang zu diesem Bereich und dem Rest des Hauses.

Dieses Anwesen verkörpert die perfekte Kombination aus Modernität und Komfort und ist damit ein ideales Zuhause für alle, die einen praktischen Lebensstil in Torremuelle suchen.

URKUNDE: Gesamte bebaute Fläche von 238,36 m² plus 100,05 m² Terrassen, Baujahr: 2017, Ungefähre Kosten: IBI: 950 € pro Jahr - Müll: 290 € pro Jahr - Gemeinschaft: 107 € pro Monat
EEC: Energieverbrauchsklasse D (18,53 kWh/m²/Jahr). CO2-Emissionsklasse D (97,34 kgCO2/m²/Jahr).