• Ref: BE140
• Tipo: Villa
• 338 m²
• 4 Dormitori
• 2 Bagni

Descrizione

Villa moderna a Torremuelle
Scoprite lo stile di vita moderno in questa imponente villa situata in un complesso di sole 8 case nella parte bassa di Torremuelle. Situato in posizione perfetta, vicino alla stazione ferroviaria, offre collegamenti diretti con la città di Malaga, l'aeroporto di Malaga, il centro commerciale Plaza Mayor e altre fermate importanti, tra cui il centro di Arroyo de la Miel. Questa proprietà non è solo una casa, è uno stile di vita.

Posizione e servizi:
- Posizione privilegiata: situato in una tranquilla strada senza uscita con accesso pedonale alla strada costiera, che fornisce un facile accesso alla spiaggia e a tutti i servizi.
- Servizi alla comunità: goditi l'accesso alla piscina, ai giardini e ai campi da tennis della comunità di Torremuelle.
- Servizi nelle vicinanze: vicino a un supermercato, un bar e ristoranti, per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane.
- Vicinanza alla scuola: a pochi passi dalla prestigiosa scuola "British College".

Caratteristiche della casa:
- Tecnologia Smart Home: dotata di pannelli solari fotovoltaici che forniscono 6 kW e di domotica all'avanguardia che controlla la porta del garage, tutte le luci e i cancelli tramite Siri.
- Ventilazione e aria condizionata integrate: in tutta la proprietà per il massimo comfort.
- Camere da letto e bagni: quattro camere da letto, tre delle quali con accesso ad ampie terrazze. Due bagni e due servizi igienici
- Zona giorno moderna: la zona giorno principale è caratterizzata da una moderna cucina a vista con zona pranzo e accesso a un'ampia terrazza con zona barbecue.
- Illuminazione a LED: efficiente illuminazione a LED in tutta la casa.

Caratteristiche del piano inferiore:
- Area ospiti indipendente con camera da letto: offre privacy e comfort agli ospiti.
- Servizi Spa: comprende sauna, jacuzzi, doccia, palestra e zona ufficio.
- Garage: dotato di punto di ricarica per veicoli elettrici, situato al piano inferiore con accesso diretto a questa zona e al resto della casa.

Questa proprietà incarna la combinazione perfetta tra modernità e comodità, rendendola la casa ideale per chi cerca uno stile di vita pratico a Torremuelle.

ATTO: Superficie totale costruita di 238,36 m² più 100,05 m² di terrazze, Anno di costruzione: 2017, Spese approssimative: IBI: € 950 all'anno - Spazzatura: € 290 all'anno - Comunità: € 107 al mese
EEC: Classe di consumo energetico D (18,53 kWh/m²/anno) Classe di emissioni di CO2 D (97,34 kgCO2/m²/anno).